Главная » Недвижимость » Ситуация на рынке недвижимости Киева

Ситуация на рынке недвижимости Киева

недвижимостьПо уже сложившейся традиции, летняя жара принесла на рынок недвижимости некоторое охлаждение. Покупатели и продавцы поразъехались по летним отпускам и поэтому сейчас квартир продаётся и покупается меньше. Соответственно, рынок вторичного жилья несколько оскудел.

На сайтах с объявлениями по продаже недвижимости в нынешнее время в столице невозможно уже отыскать те более-менее приемлемые варианты, которые предлагались ещё в мае.

Очень мало предложений с недорогой недвижимостью. Как показывает практика предыдущих лет, осенью подобные предложения вновь вернутся на рынок. Благодаря статистике и анализу исследовательских компаний рынка недвижимости, на вторичном рынке нет никакого изменения цен. Как сообщают в консалтинговой компании SV Development, за первое полугодие на столичном рынке вторичного жилья рост цен составил всего лишь 1,5 процента. По данным портала «Столичная недвижимость» в июне произошло даже понижение, которое составило 0,2 процента.

Именно поэтому можно говорить о неизменности цен на недвижимость Киева, на этот фактор не смог повлиять и значительный рост сделок. За первое полугодие текущего года на киевском рынке вторичного жилья было продано 7156 квартир, что на 57 процентов больше показателей предыдущего года за аналогичный период.

О том, каким образом поменяется ситуация с приходом осени, нет чёткого единодушия. Некоторые люди считают, что падение цен не предвидится и об этом говорит неизменность цен на протяжении полугода. Такие люди считают, что необходимо дождаться осени и на рынке вновь появятся «спрятанные» сейчас варианты и тогда можно будет подобрать подходящий вариант.

Существует также и другая точка зрения на этот счёт. К концу осени ожидается рост курса доллара и в связи с этим цены на квартиры и офисы (в большинстве вариантов зависящие именно от курса доллара) должны снизиться. Поэтому стоит ожидать на рынке вторичного столичного жилья обвала цен, который создаст для владельцев американской валюты благоприятные условия.

comment closed